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不動産売却に必要な確定申告とは？経費や仲介手数料についても解説
不動産売却をすると、大きな金額が動きます。 また必要な書類や手続きも多く、どのくらいの税金がかかるかや適用できる特例など、知っ...
2023-09-19
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任意後見と法定後見にはどんな違いがある？始め方と権限の違いをご紹介
認知症などで判断能力を失ってしまった方を法律面からサポートするために作られた制度が、成年後見制度です。 そして、成年後見制度は...
2023-09-12
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不動産売却のベストなタイミングとは？テーマ別に解説！
何ごとにも「おこなうのに適したタイミング」があります。 不動産の売却も例外ではなく、少しでも有利に売却するためにタイミングは重...
2023-09-05
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相続した土地が売れない理由とは？持ち続けるとどうなるのかご紹介
相続が発生すると、相続人がさまざまな遺産を引き継ぐ必要があります。 代表的な遺産として挙げられる1つが、不動産です。 そこでこ...
2023-08-29
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自分で相続放棄の手続きをおこなう際の流れは？必要書類と注意点も解説！
相続放棄の手続きは難しそうなイメージがあるかもしれませんが、実はそこまで難しくはありません。 しかし、自分でおこなうとなると、...
2023-08-22
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不動産買取がおすすめの擁壁のある不動産とは？
さまざまな理由から、擁壁のある不動産は売りにくいと言われています。 擁壁のある不動産の売却を検討しており、売却できないかもしれ...
2023-08-15
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マンション売却でエアコンはどうする？残すケースと撤去するケースを解説！
マンション売却の際に取り扱いに迷う設備のひとつに「エアコンは外すのか良いのか、それとも付けたままが良いのか」があります。 エア...
2023-08-08
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住み替えで住宅が売れないのはなぜ？効果的な対処法をご紹介！
住み替えのために住宅を売り出したものの、なかなか売却できないケースもあります。 不動産の売却には3か月ほどかかるのが一般的です...
2023-08-01
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売却しやすい中古マンションの間取りとは？メインターゲットをご紹介！
不動産売却において間取りは価格を左右する重要な要素ですが、それ以外に把握しておくことはあるのでしょうか。 スムーズに売却活動を...
2023-07-25
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3階建てが売却しにくい理由とは？住宅の特徴や売るときのポイントを解説！
ファミリー層に人気の3階建てですが、実は売りに出しても買手がつきにくいことで有名です。 3階建ての住宅をスムーズに売りたいと考...
2023-07-18
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市街化調整区域とは？不動産買取がおすすめな理由もご紹介！
市街化調整区域の不動産は、売却が難しい土地のひとつです。 特徴をしっかりと押さえておかないと、売りに出してもなかなか買手が付か...
2023-07-11
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定年後の住宅ローンが払えない理由とは？返済が困難なときの対処法も解説！
超高齢化社会の現代では、老後破綻も深刻な問題となっており、定年後に住宅ローンが払えないケースも増えています。 定年後にローンの...
2023-06-27
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家の売却においてハウスメーカーが建てた物件は売りやすい？その理由を解説
マイホームを建築する施工会社にはいくつかの種類があり、施工会社によって売りやすい物件と売りにくい物件があります。 それぞれの施...
2023-06-20
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離婚時の住宅ローンに関して確認すべき点とは？住み続けるケースも解説
離婚にあたり、夫婦で暮らしている家をどうするのかを決める必要があります。 とくに住宅ローンの残債がある場合には、トラブルが発生...
2023-06-13
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中古マンションの売却における内見件数の平均値は？少ない場合の対策も解説
マンションの売却では、希望者が内見をしたうえで購入を検討する流れが一般的です。 ただ、売却までにどれくらい内見をするのか、内見...
2023-06-06
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空き家買取のメリットとは？デメリットや買取の流れもご紹介！
相続した空き家を売りに出したものの、買い手が見つからずに困っている方もいるでしょう。 空き家が長期間売却できない、なるべく早く...
2023-05-30
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マンション売却の際には失敗事例から対策を学ぶことも大切
住居を売ろうと販売活動を始めたものの、いつまでたっても買手が付かなかったり、思いのほか安い額になってしまったりすることもあり、...
2023-05-23
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不動産売却における告知書とは？記入者や注意点も解説！
不動産売却には、さまざまな書類が必要になり、スムーズに取引を進めるためにはそれらを不備なくそろえることが大切です。 告知書も必...
2023-05-16
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中古マンションの築年数は売却時の価値に影響する？売り時とは？
中古マンションの売却において、築年数は重要なポイントのひとつです。 ただ、実際のところ築年数が売却時の資産価値にどう影響するの...
2023-05-09
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事故物件として売却するメリット・デメリットとは？スムーズな売り方も解説
事件・事故などによって所有している不動産が事故物件になり、取り扱いに困っている方も多いでしょう。 どのように扱うべきか悩んだま...
2023-05-02
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不動産売却に必要な確定申告とは？経費や仲介手数料についても解説
不動産売却をすると、大きな金額が動きます。 また必要な書類や手続きも多く、どのくらいの税金がかかるかや適用できる特例など、知っておくべき項目が多いです。 本記事では不動産売却のなかでも、事後の確定申告や費用として計上...
2023-09-19
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任意後見と法定後見にはどんな違いがある？始め方と権限の違いをご紹介
認知症などで判断能力を失ってしまった方を法律面からサポートするために作られた制度が、成年後見制度です。 そして、成年後見制度はさらに「任意後見」と「法定後見」の2種類に分かれています。 今回は、不動産を相続する予定の...
2023-09-12
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不動産売却のベストなタイミングとは？テーマ別に解説！
何ごとにも「おこなうのに適したタイミング」があります。 不動産の売却も例外ではなく、少しでも有利に売却するためにタイミングは重要です。 そこで今回は「市況」「税金」「季節」とテーマを分けて、不動産の売却に適したタイミ...
2023-09-05
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相続した土地が売れない理由とは？持ち続けるとどうなるのかご紹介
相続が発生すると、相続人がさまざまな遺産を引き継ぐ必要があります。 代表的な遺産として挙げられる1つが、不動産です。 そこでこの記事では、相続した土地が売れない理由から、持ち続けるとどうなるのかまでご紹介します。 相...
2023-08-29
