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相続した不動産はどのように扱う？不動産売却における注意点を解説！
親が亡くなり、受け継いだ親名義の不動産の売却を検討している場合、いくつかの注意点があるのをご存じでしょうか。 親名義の不動産を...
2023-04-25
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新築物件をすぐに売却するコツとは？高く売る方法や注意点を解説
長く住むつもりで新築物件を購入しても、さまざまな理由から手放さなくてはならないことがあります。 そのような場合には、安心して新...
2023-04-18
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中古マンション売却で大切なマイソクとは？その重要性を解説
不動産を売却する際には、広告などさまざまな手段を使って広く買い手を募集します。 売却する不動産が中古マンションの場合、マイソク...
2023-04-11
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不動産売却を考えるライフステージの変化とは？変化ごとの売却方法を解説！
不動産売却を検討するタイミングはさまざまですが、大きなきっかけとして出産や子どもが独立したとき、親が亡くなるときなどが挙げられ...
2023-03-28
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不動産売却を検討中の方必見！ローン残債のある不動産を売却する方法とは？
住宅ローンを利用して購入した不動産には、金融機関による抵当権が設定されます。 基本的に不動産売却をおこなうには住宅ローンを完済...
2023-03-21
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不動産売却に役立つ基礎知識！インスペクションの概要やメリットなどを解説
近年、不動産売却にあたってインスペクションを受けるかどうかがよく検討されています。 しかしインスペクションとは聞き慣れない言葉...
2023-03-14
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不動産相続でよくあるトラブルとは？平等な分割方法や名義変更方法も解説
不動産相続にはどうしても財産やお金が関わるため、相続人の間でトラブルになってしまい、関係の修復が難しくなることも少なくありませ...
2023-03-07
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空き家で火災が起きる原因とその対策や責任についてもご紹介
誰も住んでいない家を所有している場合に、とくに注意したいのが火事です。 人目が少なく、トラブルの発見が遅れがちなため、ひとたび...
2023-02-28
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不動産売却における税金の種類とは？譲渡所得税の計算方法や節税方法をご紹介
不動産を売却すると大きなお金が手元に入ってきますが、同時に税として払わなければならないお金もあります。 しかし、土地や家の売却...
2023-02-21
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不動産を相続したときに発生する税金の種類と抑える方法とは
親族が亡くなって土地や建物を受け継ぐことになったときに、知っておきたいこととして税があります。 すべての人に納税義務があるのか...
2023-02-14
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不動産売却のための広告の種類や費用についてのポイント
不動産を売るときには不動産会社に売却の依頼をすることが一般的ですが、依頼を受けた業者がどのような方法で販売活動を進めていくのか...
2023-02-07
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空き家のリフォームやリノベーションのメリットや費用相場と使える減税制度
空き家を所有して扱いに困っているのであれば、リフォームやリノベーションを検討してみてはいかがでしょう。 今回は空き家のリフォー...
2023-01-31
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空き家所有者必見！空き家を売却せず放置することのデメリット
空き家を所有している方は、できるだけ空き家を早く売却することを検討しましょう。 なぜなら、空き家を売却せず放置することには数多...
2023-01-24
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不動産売却の方法のひとつ現状渡しのメリット・デメリット
相続した家や古くから所有している家を売ろうと思ってはいても、劣化状態がひどく、高額な修繕費用がかかりそうだと不安になっている方...
2023-01-17
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不動産売却の前にチェックしておきたい必要書類について解説
不動産を売却する場合、さまざまな手続きに伴って、多くの書類が必要になります。 書類によって取得方法が異なるため、それぞれの書類...
2023-01-10
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不動産売却を法人が行う場合に重要になるポイントをご紹介
事業者として不動産を売却しようと思った場合に、個人で売却するのとどのような違いがあるのか気になる方もいることでしょう。 とくに...
2022-12-27
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空き家は売るべきそれとも貸すべき？売る方法や売却のポイントもご紹介
誰も住む予定がない空き家の扱いを考えた場合の選択肢として挙げられるのが「売るか貸すか」ということでしょう。 そのどちらがおすす...
2022-12-20
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いらない家を早く処分したほうが良い理由とは？処分方法も解説！
地方にある実家を相続したものの、そのまま空き家として放置している方は少なくありません。 しかし、入居者や管理者がいない空き家は...
2022-12-13
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リースバックの買取相場？家賃を抑える方法もご紹介！
コロナ禍の影響もあって、住宅ローンの返済が負担になっている方も多いでしょう。 滞納してしまうと自宅を失うだけでなく、借金を背負...
2022-12-06
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話題の空き家活用方法！民泊にするメリット・デメリットとは？
年々増加し、全国的な問題となっている空き家の活用方法として、今注目を集めているのが「民泊」です。 民泊の需要は、これから更に増...
2022-11-29
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不動産売却に必要な確定申告とは？経費や仲介手数料についても解説
不動産売却をすると、大きな金額が動きます。 また必要な書類や手続きも多く、どのくらいの税金がかかるかや適用できる特例など、知っておくべき項目が多いです。 本記事では不動産売却のなかでも、事後の確定申告や費用として計上...
2023-09-19
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任意後見と法定後見にはどんな違いがある？始め方と権限の違いをご紹介
認知症などで判断能力を失ってしまった方を法律面からサポートするために作られた制度が、成年後見制度です。 そして、成年後見制度はさらに「任意後見」と「法定後見」の2種類に分かれています。 今回は、不動産を相続する予定の...
2023-09-12
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不動産売却のベストなタイミングとは？テーマ別に解説！
何ごとにも「おこなうのに適したタイミング」があります。 不動産の売却も例外ではなく、少しでも有利に売却するためにタイミングは重要です。 そこで今回は「市況」「税金」「季節」とテーマを分けて、不動産の売却に適したタイミ...
2023-09-05
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相続した土地が売れない理由とは？持ち続けるとどうなるのかご紹介
相続が発生すると、相続人がさまざまな遺産を引き継ぐ必要があります。 代表的な遺産として挙げられる1つが、不動産です。 そこでこの記事では、相続した土地が売れない理由から、持ち続けるとどうなるのかまでご紹介します。 相...
2023-08-29
