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マンション売却の際には失敗事例から対策を学ぶことも大切
住居を売ろうと販売活動を始めたものの、いつまでたっても買手が付かなかったり、思いのほか安い額になってしまったりすることもあり、...
2023-05-23
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不動産売却における告知書とは？記入者や注意点も解説！
不動産売却には、さまざまな書類が必要になり、スムーズに取引を進めるためにはそれらを不備なくそろえることが大切です。 告知書も必...
2023-05-16
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中古マンションの築年数は売却時の価値に影響する？売り時とは？
中古マンションの売却において、築年数は重要なポイントのひとつです。 ただ、実際のところ築年数が売却時の資産価値にどう影響するの...
2023-05-09
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事故物件として売却するメリット・デメリットとは？スムーズな売り方も解説
事件・事故などによって所有している不動産が事故物件になり、取り扱いに困っている方も多いでしょう。 どのように扱うべきか悩んだま...
2023-05-02
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相続した不動産はどのように扱う？不動産売却における注意点を解説！
親が亡くなり、受け継いだ親名義の不動産の売却を検討している場合、いくつかの注意点があるのをご存じでしょうか。 親名義の不動産を...
2023-04-25
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新築物件をすぐに売却するコツとは？高く売る方法や注意点を解説
長く住むつもりで新築物件を購入しても、さまざまな理由から手放さなくてはならないことがあります。 そのような場合には、安心して新...
2023-04-18
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中古マンション売却で大切なマイソクとは？その重要性を解説
不動産を売却する際には、広告などさまざまな手段を使って広く買い手を募集します。 売却する不動産が中古マンションの場合、マイソク...
2023-04-11
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不動産売却を考えるライフステージの変化とは？変化ごとの売却方法を解説！
不動産売却を検討するタイミングはさまざまですが、大きなきっかけとして出産や子どもが独立したとき、親が亡くなるときなどが挙げられ...
2023-03-28
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不動産売却を検討中の方必見！ローン残債のある不動産を売却する方法とは？
住宅ローンを利用して購入した不動産には、金融機関による抵当権が設定されます。 基本的に不動産売却をおこなうには住宅ローンを完済...
2023-03-21
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不動産売却に役立つ基礎知識！インスペクションの概要やメリットなどを解説
近年、不動産売却にあたってインスペクションを受けるかどうかがよく検討されています。 しかしインスペクションとは聞き慣れない言葉...
2023-03-14
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不動産相続でよくあるトラブルとは？平等な分割方法や名義変更方法も解説
不動産相続にはどうしても財産やお金が関わるため、相続人の間でトラブルになってしまい、関係の修復が難しくなることも少なくありませ...
2023-03-07
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空き家で火災が起きる原因とその対策や責任についてもご紹介
誰も住んでいない家を所有している場合に、とくに注意したいのが火事です。 人目が少なく、トラブルの発見が遅れがちなため、ひとたび...
2023-02-28
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不動産売却における税金の種類とは？譲渡所得税の計算方法や節税方法をご紹介
不動産を売却すると大きなお金が手元に入ってきますが、同時に税として払わなければならないお金もあります。 しかし、土地や家の売却...
2023-02-21
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不動産を相続したときに発生する税金の種類と抑える方法とは
親族が亡くなって土地や建物を受け継ぐことになったときに、知っておきたいこととして税があります。 すべての人に納税義務があるのか...
2023-02-14
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不動産売却のための広告の種類や費用についてのポイント
不動産を売るときには不動産会社に売却の依頼をすることが一般的ですが、依頼を受けた業者がどのような方法で販売活動を進めていくのか...
2023-02-07
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空き家のリフォームやリノベーションのメリットや費用相場と使える減税制度
空き家を所有して扱いに困っているのであれば、リフォームやリノベーションを検討してみてはいかがでしょう。 今回は空き家のリフォー...
2023-01-31
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空き家所有者必見！空き家を売却せず放置することのデメリット
空き家を所有している方は、できるだけ空き家を早く売却することを検討しましょう。 なぜなら、空き家を売却せず放置することには数多...
2023-01-24
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不動産売却の方法のひとつ現状渡しのメリット・デメリット
相続した家や古くから所有している家を売ろうと思ってはいても、劣化状態がひどく、高額な修繕費用がかかりそうだと不安になっている方...
2023-01-17
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不動産売却の前にチェックしておきたい必要書類について解説
不動産を売却する場合、さまざまな手続きに伴って、多くの書類が必要になります。 書類によって取得方法が異なるため、それぞれの書類...
2023-01-10
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不動産売却を法人が行う場合に重要になるポイントをご紹介
事業者として不動産を売却しようと思った場合に、個人で売却するのとどのような違いがあるのか気になる方もいることでしょう。 とくに...
2022-12-27
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不動産売却の悩みとは？よくある3つの悩みに絞って解説！
不動産売却を検討するうえで、売り手には多くの悩みや不安が生じるものです。ここでは、そのなかでもよくある3つの悩みに絞って解説いたします。不動産売却を検討中の方は、ご参考にしてください。＼お気軽にご相談ください！／無料...
2024-03-26
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囲繞地の売却が難しいのはなぜ？理由や売却のポイントを解説
土地はその形状や周りとの関係によって、売却が難しい場合があります。そんな土地のひとつとして、「囲繞地」と呼ばれる土地があるのをご存じでしょうか？今回は、そもそも囲繞地とはどんな土地か、どうして売却が難しいのかにあわせ...
2024-03-19
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入院中の不動産売却はどうすれば？親が認知症でも売却できる？
不動産を売却したいけれど、所有者が入院中のために、どのように手続きを進めて良いかわからず、お困りではないでしょうか？所有者本人が手続きするべきか、代理人でも構わないか、あるいは認知症の場合など、いろいろなケースが考え...
2024-03-12
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道路に面していない土地はどう売却するのか？高く売るための方法などを解説
道路の面していない土地の売却は難しいと言われ、悩んでいる所有者は少なくありません。そこには法的な問題が絡んできますが、売れないわけではないのです。そこで今回は、そういった種類の土地が売れにくいと言われるのか、またそう...
2024-03-05
