建築物を建てるためには、建築基準法を遵守する必要があります。 建築基準法にはさまざまな規定がありますが、改正によって遡って適用...
2022-11-22
空き家の活用方法で注目されているのが、レンタルスペースとして提供することです。 費用がかからず多目的に活用できるため、空き家を...
2022-11-15
成年後見人が不動産売却をする方法について、知りたいと思っている方も多いのではないでしょうか。 成年後見人が不動産売却する場合に...
2022-11-08
土地を売却する際は、さまざまなことを事前に確認しておくことが重要です。 確認不足のまま売却してしまうと、思わぬトラブルに発展し...
2022-11-01
過去に入居者の病死があった物件は、事故物件として告知が必要なのでしょうか。 また、売却価格への影響や売却時の注意点など気になる...
2022-10-25
不動産売却時に重要な「検査済証」を知っていますか? 不動産売却の際に必要となる「検査済証」ですが、そもそもどのような書類なので...
2022-10-18
マンションを売却すると、買主に所有権が渡ります。 しかし、固定資産税など今まで支払っていたものはどうすればよいか不安かと思いま...
2022-10-11
築30年以上になると家の売却は難しいと思っている方は多いのではないでしょうか。 しかし売る方法を工夫すれば、築30年の家でも売...
2022-09-27
不動産売却や住み替えには、さまざまな費用がかかります。 住み替えには、念入りな資金計画が欠かせません。 この記事では、住み替え...
2022-09-20
遺産相続において、法定相続人には最低限の遺留分を相続する権利が認められています。 遺産に不動産が含まれる場合、不動産評価額を用...
2022-09-13
空き家を所有している方のなかには、空き家の管理を自分でやってみようと思ってはいるものの、方法などで悩んでいる方も多いのではない...
2022-09-06
近年、不動産を活用して生活資金を確保する方法として、「リースバック」と「リバースモーゲージ」を活用する方が増えています。 この...
2022-08-30
新築と違い、中古住宅を売却すると相場の価格より安くなりがちです。 また、処分するにも注意点があるため、そのまま放置はできません...
2022-08-23
相続が発生した場合は、遺産分割協議によって遺産の分割方法を決めます。 しかし、遺産分割協議は相続人同士でトラブルになりがちなの...
2022-08-16
空き家を放置していると、建物の維持管理の手間だけではなく、固定資産税などの税金もかかり続けます。 空き家の放置が原因で、固定資...
2022-08-09
雨漏りした家を売却するときに覚えておきたいのが、売却方法と告知義務です。 もしも雨漏りすることを買主に伝えなかった場合、不動産...
2022-07-26
一戸建てを購入したけれど、さまざまな理由ですぐに売却する必要があり、お悩みの方もいらっしゃると思います。 住宅ローンを完済でき...
2022-07-19
不動産売却をおこなう理由は、「より大きな家に住みたい」「家庭の事情や相続で売却することになった」など、人によってさまざまです。...
2022-07-12
相続した不動産を売却すると、実はさまざまな税金がかかります。 どのような税金があるのか、またどんな節税対策があるのか知りたいで...
2022-07-05
私道に接した不動産の売却を検討されている方は、通行・掘削承諾書について知っておくことが大切です。 通行・掘削承諾書があるかない...
2022-06-28
不動産売却をすると、大きな金額が動きます。 また必要な書類や手続きも多く、どのくらいの税金がかかるかや適用できる特例など、知っておくべき項目が多いです。 本記事では不動産売却のなかでも、事後の確定申告や費用として計上...
2023-09-19
認知症などで判断能力を失ってしまった方を法律面からサポートするために作られた制度が、成年後見制度です。 そして、成年後見制度はさらに「任意後見」と「法定後見」の2種類に分かれています。 今回は、不動産を相続する予定の...
2023-09-12
何ごとにも「おこなうのに適したタイミング」があります。 不動産の売却も例外ではなく、少しでも有利に売却するためにタイミングは重要です。 そこで今回は「市況」「税金」「季節」とテーマを分けて、不動産の売却に適したタイミ...
2023-09-05
相続が発生すると、相続人がさまざまな遺産を引き継ぐ必要があります。 代表的な遺産として挙げられる1つが、不動産です。 そこでこの記事では、相続した土地が売れない理由から、持ち続けるとどうなるのかまでご紹介します。 相...
2023-08-29