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空き家は売るべきそれとも貸すべき？売る方法や売却のポイントもご紹介
誰も住む予定がない空き家の扱いを考えた場合の選択肢として挙げられるのが「売るか貸すか」ということでしょう。 そのどちらがおすす...
2022-12-20
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いらない家を早く処分したほうが良い理由とは？処分方法も解説！
地方にある実家を相続したものの、そのまま空き家として放置している方は少なくありません。 しかし、入居者や管理者がいない空き家は...
2022-12-13
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リースバックの買取相場？家賃を抑える方法もご紹介！
コロナ禍の影響もあって、住宅ローンの返済が負担になっている方も多いでしょう。 滞納してしまうと自宅を失うだけでなく、借金を背負...
2022-12-06
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話題の空き家活用方法！民泊にするメリット・デメリットとは？
年々増加し、全国的な問題となっている空き家の活用方法として、今注目を集めているのが「民泊」です。 民泊の需要は、これから更に増...
2022-11-29
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旧耐震基準とは？スムーズに不動産売却を進める方法！
建築物を建てるためには、建築基準法を遵守する必要があります。 建築基準法にはさまざまな規定がありますが、改正によって遡って適用...
2022-11-22
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空き家をレンタルスペースとして使うときの活用方法や注意点を解説
空き家の活用方法で注目されているのが、レンタルスペースとして提供することです。 費用がかからず多目的に活用できるため、空き家を...
2022-11-15
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成年後見人が不動産売却をする方法とは？成年後見制度についても解説
成年後見人が不動産売却をする方法について、知りたいと思っている方も多いのではないでしょうか。 成年後見人が不動産売却する場合に...
2022-11-08
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土地売却時は境界線を確認しよう！調べ方やかかる費用は？
土地を売却する際は、さまざまなことを事前に確認しておくことが重要です。 確認不足のまま売却してしまうと、思わぬトラブルに発展し...
2022-11-01
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病死のあった物件は事故物件として告知が必要？注意点をご紹介
過去に入居者の病死があった物件は、事故物件として告知が必要なのでしょうか。 また、売却価格への影響や売却時の注意点など気になる...
2022-10-25
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不動産売却に重要な「検査済証」とは？ない場合の売却方法についてもご紹介
不動産売却時に重要な「検査済証」を知っていますか？ 不動産売却の際に必要となる「検査済証」ですが、そもそもどのような書類なので...
2022-10-18
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マンション売却時の固定資産税の精算方法は？時期や注意点もご紹介
マンションを売却すると、買主に所有権が渡ります。 しかし、固定資産税など今まで支払っていたものはどうすればよいか不安かと思いま...
2022-10-11
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築30年の家は売却できる？どのくらいの価値があるのかご紹介
築30年以上になると家の売却は難しいと思っている方は多いのではないでしょうか。 しかし売る方法を工夫すれば、築30年の家でも売...
2022-09-27
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住み替えで不動産を売却する際に必要な資金計画とは？
不動産売却や住み替えには、さまざまな費用がかかります。 住み替えには、念入りな資金計画が欠かせません。 この記事では、住み替え...
2022-09-20
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遺産相続における遺留分とは？不動産評価額の決め方もご紹介！
遺産相続において、法定相続人には最低限の遺留分を相続する権利が認められています。 遺産に不動産が含まれる場合、不動産評価額を用...
2022-09-13
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空き家を自分で管理するには？適切な管理方法をご紹介
空き家を所有している方のなかには、空き家の管理を自分でやってみようと思ってはいるものの、方法などで悩んでいる方も多いのではない...
2022-09-06
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リースバックとリバースモーゲージの違いとそれぞれの仕組みとは
近年、不動産を活用して生活資金を確保する方法として、「リースバック」と「リバースモーゲージ」を活用する方が増えています。 この...
2022-08-30
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中古住宅を処分する方法とは？リスクや注意点についてもご紹介
新築と違い、中古住宅を売却すると相場の価格より安くなりがちです。 また、処分するにも注意点があるため、そのまま放置はできません...
2022-08-23
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遺産分割協議の進め方とは？トラブルや解決策もご紹介
相続が発生した場合は、遺産分割協議によって遺産の分割方法を決めます。 しかし、遺産分割協議は相続人同士でトラブルになりがちなの...
2022-08-16
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空き家の所有時にかかる固定資産税とは？節税方法もご紹介！
空き家を放置していると、建物の維持管理の手間だけではなく、固定資産税などの税金もかかり続けます。 空き家の放置が原因で、固定資...
2022-08-09
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雨漏りした家を売却する方法と売主の告知義務とは？
雨漏りした家を売却するときに覚えておきたいのが、売却方法と告知義務です。 もしも雨漏りすることを買主に伝えなかった場合、不動産...
2022-07-26
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不動産売却の悩みとは？よくある3つの悩みに絞って解説！
不動産売却を検討するうえで、売り手には多くの悩みや不安が生じるものです。ここでは、そのなかでもよくある3つの悩みに絞って解説いたします。不動産売却を検討中の方は、ご参考にしてください。＼お気軽にご相談ください！／無料...
2024-03-26
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囲繞地の売却が難しいのはなぜ？理由や売却のポイントを解説
土地はその形状や周りとの関係によって、売却が難しい場合があります。そんな土地のひとつとして、「囲繞地」と呼ばれる土地があるのをご存じでしょうか？今回は、そもそも囲繞地とはどんな土地か、どうして売却が難しいのかにあわせ...
2024-03-19
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入院中の不動産売却はどうすれば？親が認知症でも売却できる？
不動産を売却したいけれど、所有者が入院中のために、どのように手続きを進めて良いかわからず、お困りではないでしょうか？所有者本人が手続きするべきか、代理人でも構わないか、あるいは認知症の場合など、いろいろなケースが考え...
2024-03-12
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道路に面していない土地はどう売却するのか？高く売るための方法などを解説
道路の面していない土地の売却は難しいと言われ、悩んでいる所有者は少なくありません。そこには法的な問題が絡んできますが、売れないわけではないのです。そこで今回は、そういった種類の土地が売れにくいと言われるのか、またそう...
2024-03-05
