ブログ一覧
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不動産売却におすすめしたいホームステージングとは？概要とメリットをご紹介！
ホームステージングをご存じでしょうか？ アメリカではよく利用されている不動産売却方法の一つであり、早期売却と高値売却を目的とし...
2022-06-21
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不動産売却時にかかる費用の種類を解説！仲介手数料の計算方法とは？
不動産売却をする際は、仲介手数料などいくつかの支払う費用があります。 どのような費用の種類がどれくらいかかるのか、事前に確認し...
2022-06-14
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相続による不動産売却時の注意点をご紹介
岡山市内で相続により不動産を所有して売却を検討している方に向けて、売る時の注意点と売る際に不動産会社と締結する媒介契約の種類な...
2022-06-07
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築20年以上の一戸建の売却は難しい？売却を成功させるポイントをご紹介
不動産は築年数とともに資産価値が減少し、築20年以上経つと資産価値がゼロになると言われています。 築20年以上の一戸建ての売却...
2022-05-31
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不動産売却に効果的なオープンハウスとは？岡山市の不動産売却をサポート！
不動産売却活動の1つである「オープンハウス」をご存じでしょうか。 オープンハウスをすることで、不動産を早く売却できる可能性があ...
2022-05-24
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ハザードマップの説明義務化が岡山市の不動産売却に与える影響とは？
不動産取引時の購入者に対し、水害ハザードマップを用いた説明が義務化されたことをご存じでしょうか。 日本各地で水害による被害が多...
2022-05-17
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不動産を早く売る方法とは？注意点を押さえて早期売却を実現しよう！
「急に転勤が決まった」「子どもの進学にあわせて引っ越したい」など、さまざまな理由から1日でも早く不動産を売却したいと考える方も...
2022-05-10
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不動産売却前にリフォームは必要なの？費用相場を加えて解説
不動産を効果的に売却するため、不動産売却前にさまざまな工夫が必要となります。 「不動産売却前にリフォームをした方が良いの？」と...
2022-04-26
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不動産売却時に分筆を行うメリットについてご紹介
何世代にもわたって受け継がれてきた土地は広すぎて使い切れていない場合などがあり、使っていない場所は手放したいという方も多いので...
2022-04-19
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不動産売却にかかる税金は？税金対策や計算方法をご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる税金は、6種類ある●譲渡所得は、売却価格から取得費と譲渡費用を差し引い...
2022-04-12
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共有名義の不動産を売却する方法や注意点について
この記事のハイライト ●共有名義とは、1つの不動産を複数人が所有している状態●共有名義の不動産を売却する方法は、...
2022-04-12
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相続の不動産売却で困ったときの相談窓口は？ケースごとにご紹介
不動産売却で困ったことがあるときに、相談窓口を知っておくと安心して売却できます。 不動産売却は、悩みによって相談窓口が違うので...
2022-04-12
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任意後見で不動産売却はできる？任意後見の方法や注意点について解説！
不動産の相続は、生活で何度も経験することではないので不安だと思います。 「両親が認知症になってしまったら、どうしたら良いの？」...
2022-04-05
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気付かれずに不動産売却をおこなう方法を解説
さまざまな理由で周囲の方に気付かれずに、不動産売却をおこないたいこともあるかと思います。 しかし、一般的に不動産を売却するには...
2022-03-29
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岡山市の地価動向や人口動態から見る不動産売却のタイミングとは？
不動産売却を検討するときには不動産の価値を把握し、できるだけ良いタイミングで売却を進めたいのではないでしょうか。 しかし不動産...
2022-03-22
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不動産売却前のリフォームは不要！リフォーム以外に取り組むこととは？
この記事のハイライト ●不動産を売却する際のリフォームは基本的に不要●内見時の印象を良くするために、ハウスクリー...
2022-03-15
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不動産も終活が必要！相続後の管理方法と空き家にしないための対策とは？
この記事のハイライト ●空き家は定期的な管理が必要●空き家の管理を怠ると、さまざまなデメリットが生じる●「不動産...
2022-03-15
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不動産売却におけるリースバックとは？メリットとデメリットを解説
マイホームに住み続けたいけど資金的に厳しいといったこともあるかと思います。 そのような場合にリースバックといった制度が活用でき...
2022-03-15
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不動産売却時と購入時の住み替えにかかる税金の種類とは？特例も加えて解説
マイホームの住み替えにはいくつかの税金がかかってきます。 マイホームの住み替え時にはどのような種類の税金がかかるか、どのような...
2022-03-08
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家を売るベストなタイミングとは？不動産価格指数、譲渡所得税、築年数の観点から解説
家を売るときのベストなタイミングはいつなのか気になりますよね。 実は、家を売るベストなタイミングはいくつかの観点から考えること...
2022-03-01
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不動産売却に必要な確定申告とは？経費や仲介手数料についても解説
不動産売却をすると、大きな金額が動きます。 また必要な書類や手続きも多く、どのくらいの税金がかかるかや適用できる特例など、知っておくべき項目が多いです。 本記事では不動産売却のなかでも、事後の確定申告や費用として計上...
2023-09-19
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任意後見と法定後見にはどんな違いがある？始め方と権限の違いをご紹介
認知症などで判断能力を失ってしまった方を法律面からサポートするために作られた制度が、成年後見制度です。 そして、成年後見制度はさらに「任意後見」と「法定後見」の2種類に分かれています。 今回は、不動産を相続する予定の...
2023-09-12
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不動産売却のベストなタイミングとは？テーマ別に解説！
何ごとにも「おこなうのに適したタイミング」があります。 不動産の売却も例外ではなく、少しでも有利に売却するためにタイミングは重要です。 そこで今回は「市況」「税金」「季節」とテーマを分けて、不動産の売却に適したタイミ...
2023-09-05
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相続した土地が売れない理由とは？持ち続けるとどうなるのかご紹介
相続が発生すると、相続人がさまざまな遺産を引き継ぐ必要があります。 代表的な遺産として挙げられる1つが、不動産です。 そこでこの記事では、相続した土地が売れない理由から、持ち続けるとどうなるのかまでご紹介します。 相...
2023-08-29
