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価格設定にコツあり！築浅の一戸建てを早期に売却すべき理由は？
一戸建てを購入したけれど、さまざまな理由ですぐに売却する必要があり、お悩みの方もいらっしゃると思います。 住宅ローンを完済でき...
2022-07-19
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不動産売却の注意点とは？売却理由別に3つご紹介！
不動産売却をおこなう理由は、「より大きな家に住みたい」「家庭の事情や相続で売却することになった」など、人によってさまざまです。...
2022-07-12
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相続した後の不動産売却時にかかる税金とは？税金の種類と節税対策をご紹介！
相続した不動産を売却すると、実はさまざまな税金がかかります。 どのような税金があるのか、またどんな節税対策があるのか知りたいで...
2022-07-05
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私道に接した不動産の売却には通行・掘削承諾書が必要？注意点をご紹介
私道に接した不動産の売却を検討されている方は、通行・掘削承諾書について知っておくことが大切です。 通行・掘削承諾書があるかない...
2022-06-28
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不動産売却におすすめしたいホームステージングとは？概要とメリットをご紹介！
ホームステージングをご存じでしょうか？ アメリカではよく利用されている不動産売却方法の一つであり、早期売却と高値売却を目的とし...
2022-06-21
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不動産売却時にかかる費用の種類を解説！仲介手数料の計算方法とは？
不動産売却をする際は、仲介手数料などいくつかの支払う費用があります。 どのような費用の種類がどれくらいかかるのか、事前に確認し...
2022-06-14
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相続による不動産売却時の注意点をご紹介
岡山市内で相続により不動産を所有して売却を検討している方に向けて、売る時の注意点と売る際に不動産会社と締結する媒介契約の種類な...
2022-06-07
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築20年以上の一戸建の売却は難しい？売却を成功させるポイントをご紹介
不動産は築年数とともに資産価値が減少し、築20年以上経つと資産価値がゼロになると言われています。 築20年以上の一戸建ての売却...
2022-05-31
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不動産売却に効果的なオープンハウスとは？岡山市の不動産売却をサポート！
不動産売却活動の1つである「オープンハウス」をご存じでしょうか。 オープンハウスをすることで、不動産を早く売却できる可能性があ...
2022-05-24
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ハザードマップの説明義務化が岡山市の不動産売却に与える影響とは？
不動産取引時の購入者に対し、水害ハザードマップを用いた説明が義務化されたことをご存じでしょうか。 日本各地で水害による被害が多...
2022-05-17
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不動産を早く売る方法とは？注意点を押さえて早期売却を実現しよう！
「急に転勤が決まった」「子どもの進学にあわせて引っ越したい」など、さまざまな理由から1日でも早く不動産を売却したいと考える方も...
2022-05-10
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不動産売却前にリフォームは必要なの？費用相場を加えて解説
不動産を効果的に売却するため、不動産売却前にさまざまな工夫が必要となります。 「不動産売却前にリフォームをした方が良いの？」と...
2022-04-26
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不動産売却時に分筆を行うメリットについてご紹介
何世代にもわたって受け継がれてきた土地は広すぎて使い切れていない場合などがあり、使っていない場所は手放したいという方も多いので...
2022-04-19
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不動産売却にかかる税金は？税金対策や計算方法をご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる税金は、6種類ある●譲渡所得は、売却価格から取得費と譲渡費用を差し引い...
2022-04-12
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共有名義の不動産を売却する方法や注意点について
この記事のハイライト ●共有名義とは、1つの不動産を複数人が所有している状態●共有名義の不動産を売却する方法は、...
2022-04-12
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相続の不動産売却で困ったときの相談窓口は？ケースごとにご紹介
不動産売却で困ったことがあるときに、相談窓口を知っておくと安心して売却できます。 不動産売却は、悩みによって相談窓口が違うので...
2022-04-12
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任意後見で不動産売却はできる？任意後見の方法や注意点について解説！
不動産の相続は、生活で何度も経験することではないので不安だと思います。 「両親が認知症になってしまったら、どうしたら良いの？」...
2022-04-05
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気付かれずに不動産売却をおこなう方法を解説
さまざまな理由で周囲の方に気付かれずに、不動産売却をおこないたいこともあるかと思います。 しかし、一般的に不動産を売却するには...
2022-03-29
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岡山市の地価動向や人口動態から見る不動産売却のタイミングとは？
不動産売却を検討するときには不動産の価値を把握し、できるだけ良いタイミングで売却を進めたいのではないでしょうか。 しかし不動産...
2022-03-22
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不動産売却前のリフォームは不要！リフォーム以外に取り組むこととは？
この記事のハイライト ●不動産を売却する際のリフォームは基本的に不要●内見時の印象を良くするために、ハウスクリー...
2022-03-15
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不動産売却の悩みとは？よくある3つの悩みに絞って解説！
不動産売却を検討するうえで、売り手には多くの悩みや不安が生じるものです。ここでは、そのなかでもよくある3つの悩みに絞って解説いたします。不動産売却を検討中の方は、ご参考にしてください。＼お気軽にご相談ください！／無料...
2024-03-26
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囲繞地の売却が難しいのはなぜ？理由や売却のポイントを解説
土地はその形状や周りとの関係によって、売却が難しい場合があります。そんな土地のひとつとして、「囲繞地」と呼ばれる土地があるのをご存じでしょうか？今回は、そもそも囲繞地とはどんな土地か、どうして売却が難しいのかにあわせ...
2024-03-19
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入院中の不動産売却はどうすれば？親が認知症でも売却できる？
不動産を売却したいけれど、所有者が入院中のために、どのように手続きを進めて良いかわからず、お困りではないでしょうか？所有者本人が手続きするべきか、代理人でも構わないか、あるいは認知症の場合など、いろいろなケースが考え...
2024-03-12
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道路に面していない土地はどう売却するのか？高く売るための方法などを解説
道路の面していない土地の売却は難しいと言われ、悩んでいる所有者は少なくありません。そこには法的な問題が絡んできますが、売れないわけではないのです。そこで今回は、そういった種類の土地が売れにくいと言われるのか、またそう...
2024-03-05
