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不動産売却の媒介契約とは？3つの種類メリット・デメリットをご紹介
この記事のハイライト ●媒介契約とは売り手が売却を不動産会社に委託するための契約●種類は一般媒介契約・専任媒...
2021-12-14
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不動産売却前に確認しておきたい「オーバーローン」とは？意味や調べ方も知ろう
持っている土地や家屋を売ろうかどうしようかと迷ってはいませんか。 不動産がちゃんと売れるのかが気になったり、住宅ローンの残債が...
2021-12-14
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不動産売却にかかる費用を詳しく知りたい！一覧でチェックして安くする方法も確認
この記事のハイライト ●不動産売却で必要な費用は売却価格の4～6%を見込んでおく●3,000万控除で売却費用を安...
2021-12-14
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不動産売却は価格査定から！机上査定と訪問査定の違いとは？
不動産には定価という概念がなく、個別差が大きいためさまざまな条件を考慮したうえで価格を決めていかなければなりません。 そのため...
2021-12-07
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相続した不動産を売るには？売却する際の流れや遺産分割協議について解説！
「不動産を相続することになったら、その不動産を売却してお金に換えたい」と考えている方は少なくありません。 しかし相続となれば、...
2021-12-07
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相続土地国庫帰属制度とは？利用にかかる費用とメリットを解説
親から土地を相続したものの、とくに使う予定もなく、維持管理に困ってしまうこともあるかもしれません。 売却したいと思っても、買い手を探す手間や時間を考慮すると難しいのが実情です。 そんな事情を抱える方にぜひ利用を検討し...
2023-10-24
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空き家を活用したシェアハウスとは？メリット・デメリットをご紹介
空き家を放置すると老朽化のリスクがあるほか、犯罪被害にあう可能性もるため、活用して収益化することをおすすめします。 空き家の活用方法はさまざまですが、近年注目されているのは「シェアハウス」への転用です。 今回はシェア...
2023-10-17
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築40年の一戸建てをスムーズに売却する方法は？必要な費用とコツも解説
築年数の古い一戸建ては、耐用年数を過ぎているケースもあることから、価値がないとみなされることがほとんどです。 そのため、古い一戸建てを売却する際には、売却方法を工夫する必要があります。 そこで今回は、築40年の一戸建...
2023-10-10
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土地の相続税が払えないときに融資を受ける方法！メリットや生前対策も解説
土地を相続する予定のある方のなかには、相続税が納付できるか不安を覚えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 相続税は現金納付が原則になっていますが、相続した土地を担保とした融資も使えます。 この記事では、土地の...
2023-09-26
