空き家をレンタルスペースとして使うときの活用方法や注意点を解説

空き家の活用方法で注目されているのが、レンタルスペースとして提供することです。
費用がかからず多目的に活用できるため、空き家をお持ちの方はレンタルスペースを検討してみてはいかがでしょうか。
この記事では、レンタルスペースとは何かにくわえ、空き家をレンタルスペースにするときの活用方法や注意点について解説します。

空き家の活用方法の1つであるレンタルスペースとは？

レンタルスペースとは、場所を時間貸しするサービスのことです。
「1時間2,000円」のように時間単位で貸し、その料金から収益を得ます。
レンタルスペースのメリットは、多目的で利用できることや短時間から貸し出せることです。
これまでは、居住用や店舗用のように用途を制限し、1か月単位で賃貸物件として貸し出す方法が主流でした。
レンタルスペースでワークショップなどを催すと地域の活性化にもつながるため、近年、空き家の活用方法として注目を集めています。

空き家をレンタルスペースとして使うときの活用方法は？

レンタルスペースとして使うときの主な活用方法には、以下の3つがあります。

ギャラリーの会場として

ギャラリーは期間限定の開催となるため、レンタルスペースと相性が良い利用方法です。
イスや机を用意しておくと、利用者の準備の負担も減ります。

ワークショップの会場として

町おこしに積極的な自治体も多いため、ワークショップの会場やコミュニティースペースとしての利用もおすすめです。
人々が交流することにより、地域の活性化が期待できます。

ハウススタジオとして

ハウススタジオとは、写真や映像の撮影のために場所を貸し出すサービスです。
レンタルスペースなら自由に利用できるため、シーンに合わせて設備を動かしたり、室内を飾り付けたりと撮影の幅が広がるでしょう。

空き家をレンタルスペースとして使うときの注意点

レンタルスペースの注意点は、利用者数によって収益額が増減するリスクがあることです。
多くの方に利用してもらうために、SNSやHPによる情報発信や魅力的なスペース作りなどの集客方法を考える必要があります。
また、セキュリティ面の課題として、鍵の管理方法が挙げられます。
スマートフォンを通じて施錠するスマートロックや暗証番号を用いて施錠する電子錠は、鍵の紛失や盗難を防ぐことができ安心です。
さらに、定期的な清掃や設備の管理も必要です。
細かい部分まで管理を行き届かせることで、利用者が安心して利用できます。

まとめ

レンタルスペースは、ギャラリーやワークショップなどさまざまな用途として活用できます。
活用を検討する場合は、事前に集客方法やセキュリティ面について考えておきましょう。
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