- 岡山市の不動産売却｜ＴＭディベロップメント 株式会社
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2024-04-09 |
【4月1週目 編集中】不動産売却時に作成する査定書とは？味方... 不動産査定書、それは売却価格の目安となる重要な書類ですが、その見方や見るべきポイントは理解されていますでしょうか？その内容は物件の価値だけでなく、周辺環境や交通の便なども反映されています。そこ... |
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| 2024-03-26 |
不動産売却を検討するうえで、売り手には多くの悩みや不安が生じるものです。ここでは、そのなかでもよくある3つの悩みに絞って解説いたします。不動産売却を検討中の方は、ご参考にしてください。＼お気軽... |
| 2024-03-19 |
土地はその形状や周りとの関係によって、売却が難しい場合があります。そんな土地のひとつとして、「囲繞地」と呼ばれる土地があるのをご存じでしょうか？今回は、そもそも囲繞地とはどんな土地か、どうして... |
| 2024-03-12 |
不動産を売却したいけれど、所有者が入院中のために、どのように手続きを進めて良いかわからず、お困りではないでしょうか？所有者本人が手続きするべきか、代理人でも構わないか、あるいは認知症の場合など... |
| 2024-03-05 |
道路に面していない土地はどう売却するのか？高く売るための方法... 道路の面していない土地の売却は難しいと言われ、悩んでいる所有者は少なくありません。そこには法的な問題が絡んできますが、売れないわけではないのです。そこで今回は、そういった種類の土地が売れにくい... |
| 2024-02-27 |
住居の住み替えなどで、築40年ほどの物件を手放したいと考える方が増えています。築年数が経過した家の資産価値などはあるのでしょうか、売却するときの条件なども参考にしてください。＼お気軽にご相談く... |
| 2024-02-20 |
不動産売却に重要視される耐用年数とは？住宅の寿命について解説... 住宅には寿命があり、建物価格は年を追うごとに下がってしまうのが一般的です。住んでいる家の価値がどのくらいかを示すのが耐用年数と呼ばれる基準で、売却を検討するうえで重要なポイントとなります。大切... |
| 2024-02-13 |
注文住宅と建売住宅の違いとは？売却しにくい理由やポイントにつ... 住宅には注文住宅と建売住宅がありますが、外観や間取りなどをこだわって作れる注文住宅を希望する方も多いでしょう。しかし、注文住宅は売却しにくいと言われています。ここでは注文住宅と建売住宅の違い、... |
| 2024-02-06 |
近隣トラブルがある不動産売却は告知義務が必要？スムーズな売却... 近隣トラブルがある不動産を売却する場合、どのような注意点があるのでしょうか。告知義務やトラブル未解決のリスクなど、不動産売却に関するさまざまな問題について、不安を感じている方も多いと思います。そこで今... |
| 2024-01-30 |
中古マンション売却の失敗事例とは？売出前・売出中・売出後につ... 住み替えなどで中古マンションを売却する方は多いですが、思うように進まず失敗するケースもあります。もし失敗して予想より安く売る結果となると、金額が大きいためその後のライフプランにも影響が出てしま... |
| 2024-01-23 |
年金受給者の不動産売却では年金減額が起こる？税金や注意点を解... 年金受給者で不動産売却を検討している方のなかには、支給額が減ってしまうのではないかと不安を抱いている方もいるでしょう。自宅を売却して老人ホームに入居したり子どもと同居したりする方にとって、年金... |
| 2024-01-16 |
不動産売却で健康保険料が上がるケースとは？いくら上がるのか解... 不動産売却を検討しているものの「売ると健康保険料が上がる」との噂があることから、なかなか一歩を踏み出せない方もいるのではないでしょうか。健康保険料が上がる仕組みを理解しておかないと、知らずに多... |
| 2024-01-09 |
ライフスタイルの移り変わりなどで、これまで住んでいた二世帯住宅を売りたいと考えている方もいるでしょう。しかし、二世帯住宅は比較的売れにくい物件に分類されるため、買主がどこに魅力を感じるか知っておくと売... |
| 2023-12-26 |
隣地との間に高低差がある土地は売却が難しい？がけ条例もご紹介... 丘や山を削ってできた土地など、隣地との間に高低差がある土地は少なくありません。隣地との間に高低差がある土地は、高低差がフラットな土地と比べて売却しにくい傾向にあります。今回は、隣地との間に高低... |
| 2023-12-19 |
不動産はその構造や立地などによって、対策しにくいマイナスの特徴を備えている場合があります。ただし、何らかの問題を抱えている不動産であっても、そのデメリットをしっかり把握したうえで適切な売却方法... |
| 2023-12-12 |
相続財産のなかに不動産が含まれていると、誰が相続するかをめぐってトラブルになるケースも多いです。とくに収益物件については、誰がどのように相続するべきなのか、疑問に感じる方もいるでしょう。今回は... |
| 2023-12-12 |
相続財産のなかに不動産が含まれていると、誰が相続するかをめぐってトラブルになるケースも多いです。とくに収益物件については、誰がどのように相続するべきなのか、疑問に感じる方もいるでしょう。今回は... |
| 2023-12-05 |
生産緑地とは？売却に向けて解除したい場合の要件や注意点も解説... 土地のなかには、国や自治体から用途が決められており、使用に制限が課されているケースもあります。生産緑地もそのひとつであり、売却する際には注意が必要です。今回は、生産緑地とは何かについて、売却の... |
| 2023-11-28 |
筆界未確定の土地とは？筆界未確定の土地を売却できる方法もご紹... 筆界未確定の土地を所有している方のなかには、その土地の売却を考えている方もいらっしゃると思います。 しかし、筆界未確定の土地を果たして売却できるのか、心配になる方も多いでしょう。 今回は、... |
| 2023-11-21 |
不動産売却時には希望価格にこだわるほうが良い？押さえたい基本... 不動産売却にあたっては、売り出し前に価格を決めなくてはなりません。売り出し価格はさまざまな事情を考慮して決めるものですが、売主の希望価格にこだわる点も大切です。今回は、不動産売却における売り出... |
