
不動産売却に必要な確定申告とは?経費や仲介手数料についても解...
不動産売却をすると、大きな金額が動きます。 また必要な書類や手続きも多く、どのくらいの税金がかかるかや適用できる特例など、知っておくべき項目が多いです。 本記事では不動産売却のなかでも、事...
任意後見と法定後見にはどんな違いがある?始め方と権限の違いを...
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相続が発生すると、相続人がさまざまな遺産を引き継ぐ必要があります。 代表的な遺産として挙げられる1つが、不動産です。 そこでこの記事では、相続した土地が売れない理由から、持ち続けるとどうな...
自分で相続放棄の手続きをおこなう際の流れは?必要書類と注意点...
相続放棄の手続きは難しそうなイメージがあるかもしれませんが、実はそこまで難しくはありません。 しかし、自分でおこなうとなると、具体的な進め方がよくわからず不安になる方も多いのではないでしょう...
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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